Plaatselijk Belang

Project Dúnsân
kwestie van
zorgvuldige procesgang en lange adem
[status eind januari 2007]

Binnen de voetbalvereniging leefde en leeft de wens naar verbetering van de trainingsmogelijkheden en veldverlichting voor wedstrijden. Vervolgens kwam in gesprekken de oude wens van een sporthal weer boven. Ook zocht een aantal personen een oplossing van de versnippering van accommodaties in het gebied. Vanzelfsprekend kwam uit deze losse gedachten geen haalbaar plan.

Na deze initiatieven vanuit met name de voetbalvereniging is er gekozen voor een bredere inventarisatie naar mogelijke ontwikkelingen van wat nu het “Dúnsân” gebied wordt genoemd. Het betreft het gebied ten zuiden van de Mjûmsterwei van Nije Buorren tot aan het natuurgebied “Mandefjild” (ook wel “duinen” genoemd).

Er is een commissie gevormd bestaande uit 3 personen (Dúnsân commissie):

Henk Hoogeveen: voorzitter (onafhankelijk)
Rinse Haisma (vertegenwoordiger namens de sport)
Roel Hoekstra (vertegenwoordiger namens Plaatselijk Belang).

Na een eerste inventarisatieronde begin 2006 (wensen en prioriteiten) heeft de commissie het te volgen proces verder in kaart gebracht en met diverse betrokkenen overleg gevoerd. De rol van de gemeente is zodanig dat deze het denkproces wil ondersteunen: hiertoe krijgt de commissie ondersteuning van stedenbouwkundig bureau Vijn (www.burovijn.nl). De gemeente Opsterland (www.opsterland.nl) is in deze verkennende fase van het project inhoudelijk niet betrokken. Als in de toekomst de plannen concreter worden zal de gemeente vanzelfsprekend via de daarvoor bestaande procedures en beleidskaders e.e.a. toetsen en een meer coördinerende rol gaan spelen. Wanneer dit zal zijn? Hangt af van de studie welke momenteel door de commissie wordt uitgevoerd naar de haalbaarheid.

De commissie Dúnsân heeft eind januari 2007 4 bijeenkomsten belegd om ideeën vanuit de doelgroepen sport, recreatie, scholen en bewoners aangedragen te krijgen om een volgende stap in het proces te kunnen maken. Het waren erg informatieve avonden met veel gelegenheid voor inspraak en het uitwisselen van ideeën. Let op: eerst wordt onderzocht wat de beste ideeën zijn, vervolgens komt de financiële haalbaarheid aan de orde. Onderzoek naar een passende financiële formule is nog niet gestart.

Bovenstaande schets geeft via de zwarte gestreepte lijn het gebied weer waar waarbinnen het project Dúnsân zich oriënteert. De indeling is puur bedoeld om na te gaan hoeveel ruimte (vierkante meters) beschikbaar is en welke gebouwen, terreinen etc. daarin geplaatst kunnen worden. Het programma bestaat uit: sportaccommodatie / multifunctioneel centrum, voetbalvelden, tennisbanen, zwembad, recreatieterrein, bijzonder wonen [circa 50 eenheden], voldoende parkeergelegenheid. De grijze lijnen geven de huidige terreinindeling aan.

De commissie heeft vervolgens de volgende wensen geformuleerd:

verbondenheid en samenhang met het dorp
groene uitstraling
goede ontsluiting / bereikbaarheid
voldoende en aantrekkelijke parkeergelegenheid

Bovenstaande is gebaseerd op de informatieronde gehouden in het voorjaar van 2006.

Tijdens de oriëntatieavond is er een 4-tal opties geschetst om wat richting aan de discussies te geven. Doel was om in groepjes de plussen en minnen van de 4 opties aan te geven. Het bleek dat mengvormen van de opties A, B en C meer plussen dan minnen opleverden.

Model A (schets hierboven):

parkachtige uitstraling langs de Mjûmsterwei
overdekte voorzieningen [school, sport] aansluitend op het dorp
samenhang openluchtrecreatie en openluchtsport
bijzonder wonen in appartementen
deels parkeren in de parkzone
integratie met dorp door fiets- en voetpaden

Model B (bovenstaand):

marktstrip langs Mjûmsterwei [vlooienmarkt, evenementen]
overdekte voorzieningen [school, sport, bijzonder wonen] rond dorpsplein
samenhang openluchtrecreatie en openluchtsport
parkeren op en langs marktstrip en op dorpsplein [oriëntatie op Mjûmsterwei]
integratie dorp door fiets- en voetpaden

Model C (hierboven):

alle voorzieningen onder één dak
bijzonder wonen bij de voorzieningen
voorzieningen rond en bij parkeer- en dorpsplein
dorpsuitbreiding op de locatie van de scholen

Model C1 (hierboven):

hoofdopzet als C
sportvelden naar buiten verplaatsen
landschappelijk wonen en zorgwonen op locatie sportvelden
uitbreiding woonprogramma

De commissie gaat nu (eind januari 2007) proberen op basis van de gemaakte opmerkingen tot één optie te komen en de financiële en planologische haalbaarheid te toetsen. Daarna volgt verder overleg met het dorp en belanghebbenden.

Links de Google luchtfoto van oktober 2005. Het gebied binnen de rode lijn geeft de begrenzing van het project aan.

Deze en onderstaande foto’s zijn in de winterperiode genomen: doordat er geen bladeren aan de bomen zitten is het terrein beter te herkennen. Parkeren van auto’s (tijdens kerstwandeling 2006)